一、招商单位
（一）单位名称：晋城市乡村美景农业科技发展有限公司
（二）单位简介：公司作为山西头部的农文旅产业运营主体，成功打造司徒小镇近千亩核心景区，旗下拥有《千年铁魂》等十大演绎IP。
二、项目概况
（一）建设内容：项目以“铁花”为核心文化IP，规划建设五大核心项目，包括：全国最大的2万人室外实景铁花剧场、亚洲顶级万人国际大马戏场馆、十二生肖IP主题巡游大道、大型沉浸式游乐设备“晋境探险记·环游山西”，以及“晋宝汇”山西特色综合体。
（二）建设地点：晋城市城区北石店镇司徒小镇景区外（陵沁路北、百灵街南）
（三）总投资：20亿元
三、优势分析
市场前景与品牌基础：顺应文旅消费升级与沉浸式体验趋势。核心IP《千年铁魂》已累计观演超500万人次，品牌辐射晋豫两省。
区位与流量优势显著：项目地处晋豫交界，1.5小时交通圈覆盖超5000万人口。
运营基础与开发模式成熟：依托现有成熟的运营团队与村集体共建模式，享有清晰的集体建设用地权属与完善的基建配套。
四、项目进度
项目处于筹备阶段，总体规划已通过初审，正在进行项目选址、土地流转及环评等前期手续办理，计划2026年6月开工建设。
五、效益分析
项目全面运营后，预计年接待游客可达250万人次，年营业收入约3.45亿元。
六、招商目标
（一）招商对象：文旅项目投资运营商、大型游乐设备供应商、商业综合体运营企业、数字科技与文化IP开发机构
（二）合作方式：合作运营、场地租赁/联营、技术服务合作
（三）引资金额：8亿元
七、联系方式
联系人：杨海兵
单位：晋城市乡村美景农业科技发展有限公司
电话：13835661124
邮箱：123011113@qq.com
