西滩会文旅商业街区项目

一、招商单位

（一）单位名称：山西中恒综合发展有限责任公司

（二）单位简介：公司成立于2023年，注位于晋城市城区，主要业务包括物业管理、商业综合体管理、市政设施维护及非居住房地产租赁等综合服务，同时涵盖环境卫生管理、养老服务、家政服务等多元化民生领域‌。

二、项目概况

（一）建设内容：总占地约8527平方米，规划总建筑面积约1.86万平方米，容积率1.0，商业计容面积约8527平方米。项目围绕文旅开放式商业街区，规划建设5栋兼具文化特征与现代化风格的独栋商业，立足西滩会历史文化属性，拟规划文创产品集合店、文化主题餐厅、生鲜超市首店、潮流零售、特色书吧、社交咖啡、精酿酒馆等业态，兼顾周边居民需求及文旅客群消费。

（二）项目地址：晋城市城区西大街和景西路交叉口

（三）总 投 资：1.5亿元

三、优势分析

项目位于晋城市老城核心区，居民人均可支配收入3.4万元、储蓄11.6万元，周边消费群体以学生和家庭为主，消费能力强。同时，保留了西滩会文化IP，市民认知度高。

四、项目进度

项目已完成总体设计、立项、土方整理、地质勘察等工作。

五、效益分析

项目建成后，预计实现年均营收1亿元，税收缴纳约300万元，解决就业约150人。

六、招商目标

招商对象：一是晋城市首店国内知名品牌，如盒马、钱大妈、泡泡玛特、呷哺呷哺等。二是国内一线知名连锁餐饮品牌，如海底捞、比格自助、霸王茶姬、星巴克、喜茶等；三是山西省本地大型餐饮集团，如山西会馆、海归海餐饮、德华兴等餐饮品牌。

引资金额：1.5亿元。

合作方式：租赁、独资、合作

七、联系方式

招商单位：山西中恒综合发展有限责任公司

联 系 人：牛晋磊

联系方式：13403562225